1．招标条件
本招标项目吴起县失能失智老年人管护中心建设项目已由吴起县行政审批服务局以吴行审投资发〔2026〕29号、吴行审投资发〔2026〕553号文件批准建设；招标人为吴起县民政局，招标代理机构为陕西七一项目管理有限公司，资金来源为中央补助资金及县财政资金解决。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1.建设内容及规模：室内地面、墙面、吊顶拆除并新做，更换门窗，拆除部分隔墙新作隔墙，屋面拆除并新做，新增电梯1部，新增燃气锅炉，改造电气、暖通、给排水、消防设施等；室外新铺设燃气管道、给水管，改造室外院落、截水排洪渠、雨水排水渠、绿化、停车位、充电桩、室外散水、围栏，新增成品箱变、发电机房、变配电室、锅炉房，配套设施、门卫保安值班室等；配套相关养老设备。
2.2.建设地址：吴起县吴起街道大吉沟原林业局办公楼。
2.3.招标范围：施工标段为施工图及工程量清单内所包含的全部工程内容。
2.4.计划工期：300日历天。
2.5.本项目概算总投资：2540.29万元。
2.6.标段划分：本项目划分为一个施工标段；
3．申请人资格要求
3.1施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；拟派的项目经理为本企业注册建筑工程专业二级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格B证，并提供在本单位的社保缴纳证明（依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
3.2 业绩要求：企业业绩(2023 年 1月 1日至今至少具有类似项目业绩1 份）。（提供合同协议书，以合同签订日期为准）（成立不足一年的新公司不提供）。
3.3财务要求：经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2023-2025 年，每年度一份，共三份； 申请人的成立时间少于规定年份的，应提供自成立以来的财务审计报告）。
3.4投标人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；投标人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、经营异常名录；不得列入“信用中国”严重失信主体名单；不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（被执行人包括投标人、法定代表人），提供查询截图；投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
3.6、本次资格预审不接受 联合体资格预审申请。
4．资格预审方法
4.1.本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。
4.2.本项目采用“远程异地+暗标 ”评审（施工标段）。
5．资格预审文件的获取
5.1凡有意向的申请人，请于2026年9月3日至2026年9月7日（节假日不休息），使用CA锁登录延安市公共资源交易网电子招投标系统进行确认。
5.2、确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省▪延安市）》免费下载资格预审文件。
6．资格预审申请文件的递交
6.1、资格预审申请文件递交的截止时间为2026年9月20日9时00分。地点为：延安市公共资源交易中心交易大厅（同资格预审会召开时间）。纸质版资格预审申请文件递交地点为延安市新区为民服务中心7号楼二楼公共资源交易中心交易厅，电子版上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。
6.2、本次资格预审采取线上不见面形式。
6.3逾期送达或者未送达指定地点或未按规定上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》《陕西采购与招标网》《吴起县人民政府网》上同时发布。
8．联系方式
招标人：吴起县民政局
地址：吴起县白石咀（民政局11楼）
联系人：蔺孝文（接收异议联系人）
电话：19991149566
招标代理机构：陕西七一项目管理有限公司
地 址：延安市宝塔区枣园路圣都花园C栋1单元102
联系人：周飞
电 话：13098286638
监督单位：吴起县政府招投标服务中心
电 话：0911-7616180
